Квартиру, имеющую два этажа нужно разделить на зоны и распределить их по уровням. Нижний этаж отводиться под помещения общего назначения. Здесь будут находиться кухня, гостевой санузел, большая столовая и гостиная, а при наличии достаточной площади домашний кинотеатр или бильярдная. На верхнем этаже будет три спальни, санузел, комнаты для детей и зал с тренажерами. Планировка дома с тремя спальнями показана здесь.
Двухэтажные квартиры уже перестали быть редкостью. В планировке такого жилья имеются некоторые ограничения. Входная дверь в данном случае не может быть перенесена, а поэтому и прихожая будет оставаться при любых переменах на одном и том же месте.
Относительно сантехнического оборудования тоже имеется некоторое ограничение, которое исходят из инженерно-технических коммуникаций. Изменить расположение оконных проемов тоже нельзя. И несущие конструкции тоже наделены ограничениями. Но с помощью опытного дизайнера все эти элементы могут быть гармонично вплетены в интерьер данного пространства.